10月11日，北京规资委公示，北京四批次预申请地块再上架两宗，分别为朝阳平房乡PF-44地块，大兴黄村地块。

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此前在9月30日，曾上架5宗地块，详情可点击：北京四批次土拍又来了？用地预申请上架5宗宅地

房企报名截止时间仍是10月24日，预计10月底正式挂地，快的话11月就能正式拍地。

01.朝阳平房乡PF-44地块位于东五环外，首开保利·和锦薇棠西侧，南侧即朝阳北路，紧邻地铁6号线黄渠站。

销售指导价预计8.5万/平。

该宗地土地面积19603.851平，建控规模49009.6275平，容积率2.5，限高60米。

起拍价22.2亿，地价上限25.53亿。

当竞买报价达到地价上限时，转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始面积为1000平，上限10000平。当现房销售面积达到上限时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

02.

大兴黄村DX00-0208-6021地块R2二类居住用地，位于新盘中铁兴创·逸境附近，自驾出行比较方便。

该地块占地面积28846.023平，建控规模约75000平，容积率2.6，控高60米。从土地条件看，略高于中铁兴创·逸境2.5的容积率，销售指导价预估也是5.9万/平。

本次出让宗地中的200平社区卫生服务站、300平社区文化活动室及280平密闭式垃圾分类收集站由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

起拍价22.2亿，地价上限25.645亿。

当竞买报价达到地价上限时，转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始面积为1000平，上限23000平。当现房销售面积达到上限时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。